2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
板橋区
88.4万円/㎡
前年比+5.7%
コスモフォーラム城北公園
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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7階 / 67.05㎡の場合
相場
5,545万円
82.7万円/㎡
2,827
4,639
6,451
8,263
AI査定結果
推定相場価格
5,545万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,639万円〜6,451万円
69.2万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモフォーラム城北公園
4,880万円（72.8万円/㎡）/ 7階 / 67.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,880万円 | 72.8万円 | 7階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 4,980万円 | 74.3万円 | 7階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | コスモフォーラム城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 4,880万円 | 72.8万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランシティユーロコート成増 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅9分 | 4,490万円 | 59.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 5,800万円 | 82.9万円 | 70㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/02 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,680万円 | 85.0万円 | 55.05㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/12 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 5,390万円 | 87.4万円 | 61.68㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 6,180万円 | 77.7万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | ドメイン高島平アップレッソ 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 3,880万円 | 60.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/30 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 5,090万円 | 72.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 3,699万円 | 66.1万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 4,780万円 | 76.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、板橋区では5.7%上昇しています。
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